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外墻清洗服務


    建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環境對建筑內部的影響和侵蝕;而建筑物外墻卻承受自然侵蝕最嚴重,可謂飽經風霜。

    首先是太陽的照射,對于任何材料來說,日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。極有危害的射線,太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化,失去光澤,易受污染。如紫外線等將會帶來一系列的問題:金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化;水泥材料的開裂及外墻涂料的變色脫落等。而陽光照射是不可避免的,是建筑物外墻造成污染的直接原因。

    其次是風雨的侵蝕。這對高層建筑物來說更為嚴重,越高風越大。風中帶著灰沙、塵埃,雨雪中還可能帶有冰雹(北方地區)。風沙雨雪的沖刷除使材料受到損壞外,在建筑物表面必然留下痕跡,水紋中粘附著固體污垢。例如高速碰撞的飛蟲、小鳥及其糞便。工業現代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中,汽車尾氣和工業廢氣的超標排放,使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多,一般稱為城市酸雨,在建筑物外表造成強烈的局部侵蝕,展現在你面前的建筑物銹跡斑斑。

    建筑物外墻上所粘附的污垢,一般情況下與建筑物表面的結合很牢,因為結合不牢的污垢已經被風雨沖刷下去了,剩下的污垢可以大致分為如下幾類:

●以風力與墻壁結合的灰塵;
●靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢;
●以高速飛行后碰撞到墻壁上,死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘骸;
●由于大氣污染,在外墻表面形成的銹斑;
●含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋;
●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。

    上述污垢由于種類不同,結合力和結合方式不同,在外墻上的沉積時間不同,所以清洗起來有很大不同,也就對建筑物外墻清洗提出一系列技術要求。本公司擁有獨特的具突破性的專業清洗技術、成熟的經驗和高效進口不損傷外墻的清潔劑,能有效的去除墻面的各種污漬,特別對于幕墻,除能洗去頑固的污漬外,清洗層能形成一層保護膜,對粉塵起了排斥的作用,會有效地改善物業外部形象,使物業光潔如新,再次為你的物業建立嶄新的形象,同時,也能有效地延長物業墻裝飾材料的使用壽命。本公司的技術工人經過多年的實踐和考核,經驗豐富,同時我們已為員工購買了相關的保險,以保障客戶的利益,爭取做到安全第一、信譽第一。

外墻清洗的方式

       目前外墻清洗主要有兩種方式:吊板方式和吊籃方式。

       吊籃清洗由于設備昂貴、拆裝運輸費用較高一般不適用。而高空吊板清洗具有安全性好,設備經濟、安裝操作簡便等優越性,在目前乃至很長一段時間內,必將是我國建筑外墻清洗的主要方式。

外墻清洗的條件:

條件:外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行,風力應小于4級。因此,工作前應測定風力,尤其是高空風力。另外,下雨、下雪、有霧、能見度差等條件下都不適合進行外墻清洗。

人員條件:為了貫徹執行國家安全法規,確保工人人身安全及設備正常運轉,規定:高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民,并經過身體檢查和安全技術培訓,經考試合格方可作業,工人上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業。

設備條件:外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態,凡吊板有發毛、部分繩股漸裂等現象應立即更換新繩。

安全操作規程:

        l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞,確保機械性能良好及各種用具無異常現象方能上崗操作。
        2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時也要系臨時安全繩。
        3、施工員上崗前要穿好工作服,戴好安全帽,上崗時要先系安全帶,再系保險鎖(安全繩上),爾后再系好卸扣(操作繩上), 同時坐板扣子要打緊,固死。
        4、下繩時,施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。 
        5、操作時輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人,同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品;
        6、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場.切實履行職責.隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現象,發現問題及時報告,及時排除。
        7、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時,必須先系好自身安全繩,爾后再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報,更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。
        8、操作繩、安全繩需移位、上下時,監護人員及輔助工人要一同協調安置好,不用時需把繩子打好捆緊。
        9、施工員要落地時,要先察看一下地面、墻壁的設施,操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況,待地面監護人員處理、調整,同意后方可緩慢下降,直至地面。
       10、要堅持安全第一、文明施工,確保工程服務質量。
       11、不準亂拿甲方或客戶的物品,不得損壞甲方或客戶的各種設施。
       12、高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統一指揮。

工程施工三要素:

        1、作業設備:安全吊板、安全吊繩、電動吊籃、高壓水槍
        2、作業人員:專業有素的施工隊伍(均有高空作業證)
        3、清潔劑:玻璃水 瓷磚清洗劑 鋁復合板清潔劑 全能水

質量標準:

        1、 外墻表面無浮塵、無粘貼物、無銹漬,看不到人為留下的污漬。
        2、 施工過程中,不許給外墻表面造成破裂、損壞。

工程施工流程:

        1、制定施工方式,安裝高空施工設施。
        2、設立安全保障設置,協調安保人員。
        3、所需清潔劑調和均勻,清潔工具檢查完好。
        4、操作順序:由左至右,由上至下。
        5、邊角處用抹布徹底擦拭干凈。
        6、整體檢查清潔表面,驗收交工。

注意事項:

        1、必須突出工作重點,絕不能影響甲方的全局工。
        2、每天進度和驗收須征得甲方的批準和同意,方可認定當日工作
        3、根據不同的裝飾材料,采用不同的清潔用品進行施工
        4、在施工期間做好防護設施,立好警示牌,同時做好提示,引導員工繞行
        5、設立監管人員和甲乙雙方聯合管理以及做好溝通工作



 
 
 
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